Ремонт плоской кровли: 4 варианта

От лёгкого наплавления верхнего слоя до полной замены пирога: четыре сценария ремонта плоской кровли, их гарантия и когда какой нужен.

С чего начать

Перед ремонтом кровлю обследуют: визуально и инструментально находят протечки, проверяют, намок ли утеплитель и стяжка. По результатам составляют дефектный акт и выбирают один из четырёх вариантов ремонта.

Вариант 1 и 2: без демонтажа

Вариант 1. На старую кровлю без демонтажа наплавляют верхний слой гидроизоляции с крошкой. Быстро и недорого, гарантия от 1 до 5 лет в зависимости от материала.

Вариант 2. На старую кровлю наплавляют два слоя, нижний и верхний. Дороже, но надёжнее, гарантия от 5 до 10 лет.

Вариант 3 и 4: с демонтажом

Вариант 3. Демонтаж всех слоёв гидроизоляции до стяжки, при необходимости восстановление стяжки, праймер и два новых слоя. Гарантия от 5 до 10 лет.

Вариант 4. Полный демонтаж пирога, когда утеплитель и стяжка намокли и пришли в негодность: снимают всё до основания и собирают пирог заново. Гарантия от 5 до 10 лет.

Как выбрать

Если протечки локальные, а пирог сухой, хватает варианта 1 или 2. Если вода добралась до утеплителя и стяжки, нужен вариант 3 или 4, иначе ремонт быстро придёт в негодность. Точный вариант и смету определяют после обследования: оставьте заявку, и мастер приедет на замер.